5月31日，衢州市城乡住房工作协调委员会发布了《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展若干举措的通知》，进一步优化了房地产政策，满足多元化的住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

一、延长购房契税补贴期限

2023年11月20日起实施的购房契税补贴适用期限顺延至2024年12月31日，不受套数限制。

二、试行政策性住房市场收购“以旧换新”

拓宽政策性住房房源筹集渠道，鼓励国有企业以项目制方式收购符合条件的二手房源，通过房票支持居民换购新建商品住房。

三、试行超低价住房国企收购“以旧换新”

按年制定超低价住宅收购计划，由国有企业筹集一定额度资金，以房票形式开展收购，采用轮候制。

四、建立房票全市域使用机制

根据《关于衢州市市域一体使用房票的指导意见（试行）》，完善房票一体化使用机制，建立房源系统，实现房票发放、流转、使用、兑付全过程管理。

五、激发多样化的住房需求

完善人才引进、招商引资大项目企业职工住房补贴政策，以房票形式满足多元化的住房需求，激发市场消费活力。

六、降低住房交易和持有成本

推动跨银行间二手房交易“带押过户”；引导房地产经纪机构降低服务费用；落实个人换购住房所得税退还政策；优化住房公积金购房提取、贷款使用政策；落实商业性个人住房贷款首付比例和利率调整政策。

七、进一步优化土地开发方案

满足多样化需求，适时推出高品质的住宅项目，允许已拿地项目优化产品结构和住宅品质，在符合规划要求的前提下调整设计方案，优化项目开发期限。

八、大力支持房地产项目融资

落实城市房地产融资协调机制，满足不同所有制企业合理融资需求，对符合要求的项目给予资金支持。

九、合理调节供求关系

编制住房发展规划和供应计划，建立要素联动机制，加大高品质住宅供给，合理调节新房上市节奏。

十、推动教育与区域开发协同发展

鼓励新开发区块配套学校明确学区划分，引进优质教育资源，开展教育现代化改革试点。

十一、开展住房促消费活动

适时组织住房促消费活动，发放消费补贴，鼓励联展联销、团购优惠，促进市场销售。