1.空调维修故障检查技巧！

一、八种故障率最高的故障排行

1、传感器故障

室内环境温度和盘管温度传感器的故障率最高，这些传感器通常会出现断路或短路的故障，引线断线、插件接触不良、插座脱焊等问题会导致断路，而阻值变小到12千欧以下则是短路的常见表现。另外，电路板漏电的地方或元器件漏电等因素也可能会导致传感器故障。

2、缺乏制冷剂是常见的空调故障之一

如果你的空调在运行一段时间后停止工作，首先应该检查制冷效果是否正常。如果制冷效果不佳，那么你需要进行三个压力测量：平衡压力和低压压力测量用于制冷，平衡压力和高压压力测量用于制热。

3、空调故障是导线接头问题

在室内和室外机之间的连接电路和管路末端，接头处容易出现问题。要确保接头焊接后使用防水绝缘胶布包裹，而一些安装人员只是简单的将接头拧在一起，用普通胶布简单包起来，这很容易导致问题。

4、高压压力的保护

高压压力保护是空调系统中一个重要的安全功能，旨在防止因高压侧压力异常升高而导致的系统损坏。在夏季，由于室外环境温度较高，空调系统的散热条件变差，容易引发压缩机过载和高压保护触发。常见的原因有：

• 室外机散热不良
• 制冷剂过多；
• 系统管路堵塞；
• 散热器件故障；
• 冷冻油不足或变质；
• 系统中存在空气；
• 回气温度过高

5、显示电路板故障

遥控接收和显示板电路是空调中常见的故障之一，我们可以通过电压测量和代换的方式来检查和解决故障。

6、导线故障

在环境较差的地方，室内外机连接和室内机各导线被老鼠咬断的情况也很常见。此时，我们需要重点检查电路板和按钮是否受潮，及时清理和更换。

7、接触不良故障

空调器的各接插件接触不良也是常见的故障原因之一，我们需要及时检查和维护，并采取必要的措施，保证良好的接触。

8、相序故障

电源电压的故障也是空调中比较突出的问题，尤其在用电高峰期间更为严重。当我们遇到新安装的三相空调不能正常启动时，首先要检查的就是相序。此外，我们还需重点关注空调和总电源开关接点是否打火烧蚀、接触是否良好等，确保电流能力满足要求，总电源线没有过长过细并且压力不低于187V。最后，零线和地线是否接混，三相相线和零线是否接混也需要仔细查看。

二、四大类保护时间

根据空调器保护的时间来进行故障分析也是一种好办法 ，空调器的保护基本可分为：

• 通电不能起动保护；
• 起动后短时间内保护；
• 起动后15-20分钟后保护；
• 不定时间保护。

1、通电不能起动保护

也包括通电即使不起动也会保护的情况。这种情况主要有传感器断路、短路、电源异常、CPU外围电路异常、通信故障、电路板故障等。

2、起动后短时间内保护

主要是内、外风机旋转异常或不转，霍尔测速元件损坏，检流线圈电路故障等 ，使 C P U 检测不到正常的工作电压信号；压缩机漏电、墙转、线圈短路、欠电压起动等。

3、引起动后15-20分钟后保护

主要是检查制冷系统是否正常，制冷效果是否正常，是否缺制冷剂，或室内盘管温度传感器变质偏离正常阻值。

4、不定时的保护

主要有制冷过冷、制热过热，工作压力、工作电流、压缩机处于低电压运行、空调器电源线接触故障、室外热交换器不良、变频模块过热过电流等。

三、五大常规检测

1、整机常规检测

• 察保护和开机时间的关系进行故障诊断；
• 遥控能否工作，接收头三点的电压是否正常；
• 室内、外风机是否运转。
• 保护前的征兆：各传感器有无明显的开路、短路；
• 室内机过滤网是否脏堵；
• 室外机是否散热不良；
• 通气不畅；
• 用户电源检查包括 相序电压高

2、220V电压、工作电流的检测

• 室外机四通阀能否制热动作，
• 压缩机和室外风机是否有一个不工作。
• 拧开室外机接线盖板测量220V，通信电压，接头是否接触不良。
• 拧下室外机大盖检查压缩机电容，风机电容。
• 变频空调器还要测量室外机PN电压、变频模板输出电压等。

3、电路板的常规检测

• 熔丝管、压敏电阻是否烧坏 ；检查 ＋12V、＋5V是否正常；
• 滤波电容技术参数是否正常，变压器线圈是否良好 ；
• 检查负载和空载电压，CPU 的电源，驱动集成电路和晶体管电压；
• 复位电压；
• 检查CPU端子是否虚焊、脱焊，各继电器尤其是功率继电器端子是否脱焊，各插头是否接触不良。

4、CPU输入信号、输出信号的电压，驱动过程检测

• 电路板正反面上是否有水浸、腐蚀、脏污；
• 检流线圈的导线是否穿过骨架，各线头有无松动、脱落。

5、制冷系统常规检测

• 制冷系统平衡压力、低压或高压压力测量、电流测量；
• 观察气、液阀的结露结霜情况，两阀的开起度；
• 检查出墙洞管子的弯曲情况；
• 室内、外机之间是否加长管路和导线。

四、两大优先检查

1、利用故障显示的优先特性推理故障元器件，空调器的故障检测和显示都是有优先权的，维修过程可利用这种特性进行排除非故障部位，分析出故障部位。

2、利用调试功能判断传感器故障，调试功能一般有自动和强制制冷。利用自动功能可以判断室内环境温度传感器故障。利用强制制冷可以判断是否是传感器故障，因为强制制冷条件只受控压缩机温度限制 ，其他温度不起作用。

五、六种套路检查

1、三相控制的柜式空调器一定要先检查相序。

2、柜式空调器面板按钮或挂机按钮检查确保不漏电：空调器的按钮由于工作于潮湿环境或使用磨损，会导致按钮有粘连或者漏电，起CPU保护，对于疑难故障可以用烙铁烫端子或焊下再试机。

3、CPU的工作条件检查。CPU的工作条件包括＋5V、复位（阻容电压为4.8V，集成 电压为 3V ），晶体管、外围电路有无漏电或短路。

4、插电及开机无鸣声及显示的，或鸣声异常的；一定要检查电源，包括用户电源、本机电源等。有的电源是由室外向室内提供的，室外有变压器和熔丝管。

5、插电有鸣声，遥控元鸣声，检查遥控器或接收头是否有故障。

6、插电、遥控有鸣声，过若干秒开始保护，检查传感器出现开路、短路，压力开关、 温度开关断路等。

2.机房空调发生制冷剂泄漏、水浸的原因及处理方法

机房空调制冷剂泄漏是常见的事，而机房空调漏水也时常发生，这不仅造成室内湿嗒嗒，还影响机房设备安全运营、空调致冷效果及空调的使用寿命，成为不少数据中心运维者的烦心事，其实，机房空调漏水原因很多，存在的问题都会引起机房空调制冷剂泄漏及漏水。

原因一：使用问题

使用方面，一是‘脏堵’，就是没有及时清洗的灰尘积累在塑料管道里，造成排水不畅。二是排水管被移动或被打结。三是使用久了的排水管由于塑料老化而开裂。

原因二：安装问题

安装方面，安装倾斜也就是水平度不合格的空调，由于水份聚集就会漏水。安装时打的墙孔过高，导致排水管引出一侧位置偏高，造成排水管排水不畅，使得室内机的接水盘溢满了水，这样室内机也会漏水。

机房空调发生制冷剂泄漏时的处理方法：

先立即关停中央空调主机，关闭相关的阀门，加强现场通风或用水管喷水淋浇(应注意不要淋在设备上)，为确保安全，救护人员应两人一组并身穿防毒衣，头戴防毒面具进入现场，对于不同情况的中毒者采取不同的方法：对于头痛、呕吐、头晕、耳鸣、脉搏呼吸加快者应立即转移到通风良好的地方去休息，如中毒者出现痉挛、神志不清、处于昏迷状态，应立即转移到空气新鲜的地方，进行人工呼吸并送医院治疗，如氟利昂制冷剂溅入眼睛，则应用2%的硼酸加消毒食盐水反复清洗眼睛并送医院治疗，排除泄漏源后，启动中央空调试运行，确认无泄漏后，机组方可投入正常运行。

机房发生水浸时的处理方法：

先堵住漏水源，视进水情况关掉中央空调机组，拉下总电源开关，如果漏水较大，应立即通知设备部主管，同时尽力阻滞进水，漏水源堵住后，应立即排水；排干水后，应立即对湿水设备、设施进行除湿处理，如用干的干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风或更换相关管线等，确认湿水已消除，各绝缘电阻符合要求后，开机试运行，如无异常情况出现，则可以投入正常运行。

针对漏水的原因，提醒工程师在机房空调空调的安装中一定要观察机器是否水平，墙孔是否高于机器。在使用过程中则要经常清理过滤网，既避免漏水又可提高制冷效率。排水管也不要移动、打结，不同原因的漏水有不同的补救措施。“如果是排水管破裂，只需花很少的费用更换排水管即可。如果是‘脏堵’，则清洗堵住的那一段排水管。”

关于蒸发器问题：

机房空调室内蒸发器结冰，化冰时造成漏水。处理方法有三：

1、系统缺氟，加氟。

2、清洗风道系统。

3、风速不正常，将风速调整正常。

关于机房空调排水管问题：

a、室内机侧（挂壁、柜式）排水管倾斜角度过小。处理方法：重新调整排水管角度。

b、排水管过长，流水不畅。处理方法：尽量缩短排水管长度。

c、排水管不平整、缠绕。处理方法：重新整理排水管。

d、排水管（软管）被挤压。处理方法：整理排水管（软管）被挤压部位。

e、排水管破碎、裂纹。处理方法：更换排水管。

f、排水管出水口插入水中。处理方法：取出插入水中的排水管。

g、排水管接头松脱。处理方法：重新连接接头。

h、排水管有异物脏堵。处理方法：排水管有异物脏堵。

关于室内连接管问题：

空调室内侧连接管保温层外部有冷凝水珠产生，形成滴水。处理方法有三：

1、保温层材料不良（海绵发泡密度不够，材料太薄），加厚保温层或重新更换保温材料。

2、设定温度过低，风速太低，使其室内机换热能力变小，回气管温度太低，室内温度高，湿气大，长时间不停机运行产生，将以上因素适当进行调整即可改善。

3、排水管表面过冷，造成冷凝水，可加上保温层。

关于室内机漏水问题：

处理方法：安装排水角度处理不良，不能将排水管弯处小于或接近90度，也不能设弯太多，排水管采用PVC管材料；嵌入式内机安装不水平，重新调整室内机水平。

水浸预警联动关机处理方法：

机房空调长时间运行会出现冷媒压力异常，导致蒸发器结冰、排水管道堵塞等问题，特别是在雨季，空气湿度增加，易产生大量冷凝水滴落地面，出现这种状况，如不能及时处理，会影响设备的运行，另外，地面积水会危及其他设备，造成安全隐患。

目前，机房均是无人值守，空调漏水监控全靠动力环境监控系统的水浸探头。当发生漏水状况时，水浸探头即使采集到此故障，上传到网管系统后也只能通过工单形式或IVR电话形式告知维护人员，不能在第一时间关闭空调，维护人员赶到现场之前会持续漏水。

在空调内机容易产生漏水的地方(如蒸发器托盘、排水管处等)加设水浸探头，扩大采集预警范围，在空调电源前端，设置一个交流接触控制器、两个中间继电器和弹簧复位开关，组成二次控制回路，并与监控采集板件以数据线实现联通，在监控系统后台指令软件数据库中设置联动控制中间继电器辅助触点的分合指令，与监控系统实现电源和信号的双联通，当机房空调出现水浸预警时，会自动“当机立断”关机，把滴水量降至最少，为维护人员赶到现场处理争取更多的时间。截至目前，该方案已在部分机房进行试点安装，并经过反复验证，成功率达到100%。本项目的成功实践，使得原有动环监控系统中的空调水浸预警机制更加智能化、自动化，大大降低了漏水故障的影响范围和危害性

3.高考遇上端午节，济南联通青年突击队助力千万学子一举高“粽”

五月榴花妖艳烘，绿杨带雨垂垂重。6月7日，伴随着全国高考的开始,向梦远航的学子与端午返家的游子相遇，高考遇上了端午节，这为济南联通重点保障工作带来更大的难度、提出更高的要求。为确保高考和端午节期间网络通畅，助力莘莘学子成就梦想，济南联通第一时间成立青年突击队奔赴现场，他们以青春的激情和干劲，战高温、不服“暑”，倾力保障网络畅通，助力千万学子在炎炎夏日里金榜题名、一举高“粽”。

提前部署，全面保障迎接“大考”

为全力保障高考考场网络安全，济南联通提前做好各项工作部署。网优中心青年突击队兵分两路，部分成员深入考场，掌握考试准确时间，实地测量考点周边信号，其余成员远程降低基站功率，调整基站参数，协作配合反复进行考试期间信号保障演练，以确保高考考场内基本无信号覆盖，提高高考保障的稳定性。突击队员不断加强网络设施和基站机房的全面监测巡查，对涉及到的基站机房、无线网设备、传输网设备、光缆线路、室分信源设备、分布系统进行无死角隐患排查，发现故障及隐患及时处理排除，确保设备及线路无隐患、安全稳定运行。

云网中心青年突击队也积极采取多项措施，提前做好考场通信保障工作。队员们提前对考点附近网络设备进行全面检查和维护，确保设备正常运行。他们还积极配合相关单位，根据高考考点通信屏蔽的要求进行网络调整，确保屏蔽效果。针对可能出现的网络故障，青年突击队制定了详细的应急预案，提前组织应急演练，提高应对突发情况的能力。在确保考试环境的同时，他们还加大了重点网络监测力度，实时掌握网络运行状态公开，确保网络稳定安全运行，为校外焦急等待的家长提供了良好的网络体验。他们的细致工作确保了通信网络稳定畅通，优质网络全面覆盖，为万千家庭圆梦高考全力护航。

分工协作，热火朝天助力“大考”

端午期间，济南市气温突然一路飙升，连续发布多条高温预警信号，部分地区达37~39℃高温。6月10日端午节，烈日炎炎、气温干热，在人们合家欢聚享受假日时光时，济南联通青年突击队员们却都牺牲了个人休息时间，还忙得大汗淋漓、热火朝天，与千万考生共同奋战这场别样的酷暑“大考”。

青年突击队员们实时监测保障考点的通信质量，根据时间段更精准更灵活的调整附近基站信号强度。现场驻扎的队员们准备了相应应急方案，预防突发情况的出现，在问题处理上力求快速有效。为最大限度减少高考期间闭塞周边基站对附近住户日常生活的影响，实现高机动性的高考保障，济南联通还事先对用户发送了提醒短信，争取用户的理解，避免用户不明原因产生大量投诉。

在高温天气的影响下，济南联通部分机房出现了水浸、空调故障、喷淋停喷等情况，这都为设备运转和网络运行埋下隐患。青年突击队员们接到任务后，前后台联动、及时处理，接收并处理了空调、机房温度相关告警和故障单98个，抢修出动30多人次，奔赴全市9处现场抢险排障。根据各局站实际情况，他们配置了不同的降温方法，核心局站喷淋、水冷、热管、室外机人工降温……十八般武艺齐上阵，故障处理调度组的值班电话此起彼伏，局站包机人要么奔赴现场要么远程指挥。青年突击队员们不畏酷暑、及时响应，在处理障碍时分工协作、各司其职，力求缩短每一个故障历时、降低设备运行风险，确保设备正常运转，网络实时畅通。

青春无悔，奋斗芳华。济南联通青年员工全面践行“用我百般用心，换您十分满意”的服务理念，充分发挥自身专业优势，勇挑重点保障重任，为联通网络运行保驾护航。今后，济南联通广大青年员工将胸怀青春建功激昂斗志，树牢强企报国为民坚定信念，以践行网络强国、数字中国的青春力量，为推动公司高质量发展不断奋进、勇攀高峰。（陈卿 穆清 王佳琪 刘璐）

4.中央空调系统与给排水系统故障应急处理预案

1、目的

管辖区域内对因空调故障而造成的水浸以及冷暖问题进行应急处理，保障设备安全运行及业户正常生活。

2、适用范围

商场内所有空调设备及其相关管道

3、权责

物管部承担给排水故障应急处置的主要权责。

4、内容

接报问清事发地点，立即通知物管带人、带好抢修工具、排水设备前往现场处理。维修人员首先应查明原因，切断水源，对可能危及电梯及其他强弱电气设备的隐患，采取必要的防范措施。

负责人或领班应到现场，对事故原因予以确认，该取证的应及时拍照取证。

中央空调运行管理严格执行《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》。值班人员在日常运行中要严格执行中央空调的各项操作规程。为了保证中央空调安全运行，正确处置中央空调运行中各种突发事件，根据相关中央空调主机厂家的操作规程，制定本应急预案：

（1）冷水空调机组

（1） 巡查发现运行中的空调机组故障，应马上停止该机，并开启备用空调机组；启用备用空调机组时，注意开启或关闭相应系统切换阀门。

（2） 发现故障的巡查或维修操作人员将情况报告相关维修主管人员，能及时处理的及时处理，处理不了的第一时间报告物管部并联系设备保养人员维修。

（3）设备保养人员接到电话通知后，应迅速组织技术人员赶到现场维修，并在事后组织现场分析会作出维修报告，由维修操作人员和相关维修主管人员确认存档，并报公司备案。

（2）循环水泵（冷温水泵、冷却水泵）

（1） 巡查发现运行中的水泵异常，应先停该泵对应的主机，后停异常水泵，开启备用水泵，并启动主机继续供冷。

（2） 发现故障的维修操作人员检查维修，可当场解决的问题即时修复并做好记录。

（3） 水泵故障较严重，应报告县官维修主管人员，由其安排组织维修，并在事后作维修报告。

（3） 冷却水塔

1、冷却水塔风机故障

（1）巡查发现运行中的冷却水塔风机故障，应立即停止该机，转开备用冷却塔和风机。

（2）发现故障的维修操作巡查人员，可当场解决的问题即时修复并做好记录。

（3）需要停机抢修属较严重的故障应报告相关维修主管人员，由其组织抢修。并在事后作维修报告。

2、冷却水塔底盘漏水

（1）维修操作巡查人员发现水塔底盘漏水，应即刻开启备用水塔，将漏水水塔平衡管阀关闭。

（2）立刻将情况报告工程维修主管人员，由其组织抢修冷却水塔，并在事后作维修报告。

3、冷却水塔溢、漏水

（1）巡查发现水塔溢漏应马上检查相应的浮球开关，可当场解决的即时修复。

（2）浮球开关损坏则即刻停止该塔，关闭对应的进水阀，并开启备用水塔。

（3）将情况报告相关维修主管人员，由其组织人员维修，并在事后作出维修报告。

（4）管网系统（冷却水、冷温水）

4.1、主管道跑、漏水

4.1.1 发现或接报主管道跑水、漏水应迅速关闭空调机组和冷温水、冷却水水泵并迅速关闭跑水位置的前端阀门。

4.1.2 现场用沙包拦住电梯口、走廊口，以防水浸入电梯井和用户单元，并将水引入地漏。

4.1.3用薄铁皮将裂口围住并用绳索或铁丝捆紧以防水到处乱喷。

4.1.4将空调机房内管道集水器和分水器的底部排水阀打开排水，留意水泵房污水泵抽水情况，一旦发现集水坑水位过高，则需关闭排水口并及时组织人员进行抢修。

4.2、冷温水平管网跑、漏水

4.2.1发现或接报空调水平管网漏水，应迅速将事故楼层空调管道井旁的空调水平管阀门关闭。

4.2.2现场用沙包拦住楼梯间门口和电梯口以防水漫入电梯房内的空调水平管阀门关闭。

4.2.3用薄铁皮围住裂口并用铁丝或绳索捆紧以防水到处乱射并及时组织人员进行现场抢修。

4.3、空调机房内的伸缩节破裂

4.3.1发现或接报机房内伸缩节破裂，应按“急停”停止空调机组运行，并按“急停”停止循环水泵。

注意排放运行机组内排水阀放水以防冻管等事故发生！

4.3.2.将破裂伸缩节上的闸阀关闭，漏水停止后开启备用泵和冷水机组。如闸阀关闭不严，则立即将破裂的伸缩节拆除，将特制铁板用螺栓封闭闸阀出口，停止漏水后再开启空调机组和备用循环泵并及时组织人员进行现场抢修。

4.4、空调机房内的管道跑、漏水

4.4.1发现或接报空调机房内管道漏水，应停止循环水泵并将电房内的空调机组系统供电总开关拉断，以防电气短路。

4.4.2制作铁皮将裂口包住并用绳索或铁丝捆紧，以防水到处乱喷。

4.4.3用沙包拦住附近楼梯间门口以防水浸。

4.4.4开启机房内对应管道底的排水口排水。

4.4.5注意水泵房污水井的水位，如水位过高则增加一台潜水泵辅助抽水至另一污水井并及时组织人员进行现场抢修。

给排水故障应急预案

l、目的

管辖区域内对因给排水故障而造成的水浸进行应急处理，保障设备安全运行及业户正常生活。

2、适用范围

供水管发生爆裂、排水发生阻塞、以及相关设施损坏造成的大面积浸水现象。

3、权责

物管部承担给排水故障应急处置的主要权责。

4、内容

接报问清事发地点，立即通知物管带人、带好抢修工具、排水设备前往现场处理。维修人员首先应查明原因，切断水源，对可能危及电梯及其他强弱电气设备的隐患，采取必要的防范措施。

负责人或领班应到现场，对事故原因予以确认，该取证的应及时拍照取证。

4.1 主供水管(水平方向)爆裂的处置。

4.1.l 立即关闭相关联的主供水管上的闸阀。

4.1.2 如果关闭了主供水管上相关联的闸阀后仍不能控制住大量泄水，则应关停相应的水泵房。

4.1.3 物管部联络供水公司进行抢修，并告知相关的用水单位和业户关于停水的情况。

4.1.4供水公司修好所爆部位水管后应由物管部维修人员开水试压(用正常供水压力试压)，看有无漏水或松动现象，直至恢复正常供水。

4.2 楼层供水管(垂直方向)爆裂的处置。

4.2.1 立即关闭水泵及水泵、水箱的出口阀门。

4.2.2 查明故障原因。

4.2.3 立即组织抢修。

4.2.4 修复后应开水试压，正常后立即恢复运行．

4.3 配电房发生水浸的处置。

4.3.1 视进水情况，拉下总电源开关，并挂上警示标识。

4.3.2 堵住漏水源。

4.3.3 如果漏水较大，应立即通知设备部主管，同时尽力阻滞进水。

4.3.4 漏水源堵住后应立即排水。

4.3.5 排干水后，应立即对湿水设备设施进行除湿处理(如用干的干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风，更换相关管线等)。

4.3.6 确认湿水已消除(如各绝缘电阻达到规定要求），开机试运行，如无异常情况出现，则可以投入正常运行。

4.4 水泵房发生水侵时的处置。

4.4.1视进水情况关掉机房内运行的没备设施并拉下电源开关，并挂上警示标识。

4.4.2堵住漏水源。

4.4.3如果漏水较大，应立即通知工程部主管，同时尽力阻滞进水。

4.4.4漏水源堵住后，应立即排水。

4.4.5排干水后，应立即对湿水设备设施进行除湿处理，如用干的干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等。

4.4.6确认湿水已消除、各绝缘电阻符合要求后，开机试运行。

4.4.7如无异常情况出现，则可以投入正常运行。

4.5 电梯进水时的处置。

4.5.1底坑进水，应将电梯停于两层以上，中止运行并切断电源，并在底层电梯进口安放警示标识。

4.5.2当楼层水淹而使井边或底坑进水，应将电梯停于进水楼层以上并及时关闭电梯及电梯电源。

4.5.3电梯湿水后，由电梯公司做湿水处理并提交相应报告。

4.5.4确认湿水已消除，电梯公司开机试运行。

4.5.5如无异常情况出现，则可以投入正常运行。

4.6 排水管堵塞的处理

4.6.1接报后问清事发地点，立即通知物管部及相关部门带好排水设备、工具前往现场处理。

4.6.2一旦确认堵塞部位，立即进行疏通。

4.6.3如因技术、设备原因或对堵塞部位难以判定，可请求专业公司处置。客服部应配合工程部向业主进行解释并对受伤的业户进行安抚。

4.6.4如有必要，保安应在疏通现场维持秩序。

4. 6.5主管负责人对事发原因和处理经过做好详细地记录、事故的善后处理，对造成损失进行性质认定，并根据其性质进行不同的善后处置。

4.7 污水坑漫水后的应急措施

4.7.1用临时应急泵向附近集水坑排水。

4.7.2清除周围漫溢的积水。

4.7.3检查水泵及电器系统。

4.7.4用备用水泵换掉损坏的水泵(或紧急抢修)。

流程图：污水坑漫水→用应急泵排水→清除周围积水→检查水泵及电器系统→换泵或紧急抢修

4.8 喷淋头破碎及喷淋管意外喷水的应急措施

4.8.1立刻取扶梯上本层中筒西面吊顶，关闭喷淋供水阀。

4.8.2立即打开相应区域内的泄水阀泄水

4.8.3抢修损坏的喷水点或喷淋头。

流程图：喷淋头破碎→关闭本层喷淋供水阀→打开泄水阀→抢修→清除积水→恢复正常

4.9卫生间漫水的应急措施

4.9.1关闭卫生间检修管井中的供水阀。

4.9.2迅速清除积水，不让其漫溢到卖场。

4.9.3疏通马桶或地漏。

4.9.4清洁恢复正常。

流程图：卫生间漫水→关闭本层卫生间管井中供水阀→清除积水→疏通马桶地漏→清洁恢复正常

4.10 水箱自控系统失灵后的紧急措施

4.10.1若是自控失灵，造成水箱缺水

4.10.2立即改用手动操作。（打手动的开关在B2F泵站低区水泵配电箱上）

4.10.3抢修失控系统。

4.10.4恢复正常。

流程图：水箱断水→改手动补水→抢修→恢复

4.11若是自控失灵，造成水箱打满漫水。

4.11.1手动自动选择键放到停止位置，立即停掉水泵。

4.11.2 打开水箱的排污阀阀门泄掉一部分水。(达到正常水位)

4.11.3 清除周围积水，不让其四处漫溢。

4.11.4 抢修失控系统。

4.11.5 恢复正常。

流程图：水箱满水→停泵断水→泄水→清除积水→抢修→恢复

4.12 B1F蓄水池漫水的应急措施

4.12.1关掉蓄水池进水口的1#或2#进水阀门。

4.12.2启动B2F水泵站房的积水坑潜污泵排水。

4.12.3抢修蓄水池浮球阀。

4.12.4恢复正常。

流程图：蓄水池满水→关进水阀→排水→修浮球阀→恢复正常

来源于互联网。