出租房电视故障谁负责维修？这可是个令人头疼的问题。一方面，作为房客，你希望能享受舒适的居住环境，其中包括可观看电视的权利。作为房东，你也有保护自己财产的责任，电视维修费用可能会造成不小的负担。本文将探讨出租房电视故障责任归属问题，帮助你厘清相关规定，维护自己的合法权益。

房客的责任

一般情况下，房客对出租房内的物品有维护保养的义务。这包括定期清洁、及时维修小故障等。对于电视等主要家电的维修，通常不在房客的责任范围内。如果电视出现故障，房客应及时通知房东，并配合修理。

需要注意的是，如果电视故障是由房客不当使用或人为损坏造成的，则房客可能需要承担维修费用。例如，如果房客不小心摔坏电视屏幕，或者私自改动电视内部结构，房东有权要求房客赔偿损失。

房东的责任

房东有义务提供适宜居住的房屋，其中包括确保主要家电正常运转。当出租房的电视出现故障时，房东应及时安排维修，并承担维修费用。房东还可以选择向租户转嫁维修费用，但必须提前在租赁合同中明确约定。否则，房东不得要求租户承担维修费用。

需要注意的是，如果电视故障是由不可抗力因素（如雷电袭击）或房客正常使用造成的，房东不得向租户索赔。房东只能向保险公司申请赔偿，或者自行承担维修费用。

租赁合同约定

租赁合同是约定房东和租户权利义务的重要文件。在租赁合同中，双方可以对电视维修责任进行明确约定。例如，合同可以规定电视维修费用由房东承担，也可以约定由租户承担。需要注意的是，租赁合同中的约定不得违反法律规定。否则，无效。

纠纷解决

如果房东和租户对于电视维修责任产生纠纷，可以协商解决。协商不成时，可以通过以下途径解决：1、向房屋租赁管理部门投诉；2、向消费者协会投诉；3、向法院提起诉讼。

出租房电视故障责任归属问题是一个复杂的问题。一般情况下，房客有维护保养出租房内物品的义务，但对于电视等主要家电的维修，通常不在房客的责任范围内。房东有义务提供适宜居住的房屋，包括确保主要家电正常运转。租赁合同的约定对责任归属具有重要影响。若发生纠纷，可以通过协商、投诉或诉讼解决。