**关于进一步优化房地产市场平稳健康发展若干举措的通知**
**一、延长购房契税补助期限**
自2023年11月20日起实施的购房契税补助适用期限延长至2024年12月31日，且取消购房套数限制。**二、试行政策性住房市场收购“以旧换新”**
国有企业可通过限定数量、范围和时间的方式，收购符合条件的二手房源，并以房票形式支持居民换购新建商品房，拓宽政策性住房房源渠道。**三、试行超低价住房国企收购“以旧换新”**
每年制定超低价住宅收购计划，国有企业筹资收购，并以房票形式开展收购，采取轮候制，按报名顺序实施。**四、建立房票全市域使用机制**
根据《关于衢州市市域一体使用房票的指导意见（试行）》，完善房票使用机制，出台管理办法，建立房源系统，实现房票的全流程管理。**五、激发多样化的住房需求**
完善人才引进、招商引资企业职工住房补贴政策，提供房票满足多样化住房需求，促进市场消费。**六、降低住房交易和持有成本**
推广跨银行二手房“带押过户”；引导房地产经纪机构降低服务费用；落实个人换购住房所得税退还政策；优化公积金使用政策；调整个人住房贷款首付比例和利率。**七、进一步优化土地开发方案**
推出高品质住宅项目，满足多样化需求。允许已拿地项目优化产品结构和品质，在符合规划的前提下调整原设计方案。优化项目开发期限。**八、大力支持房地产项目融资**
落实城市房地产融资协调机制，满足企业融资需求。对“白名单”项目积极给予资金支持。**九、合理调节供求关系**
科学编制住房发展规划，建立要素联动机制，加大高品质住宅供应。合理把握开发时序和上市节奏，促进供需平衡。**十、推动教育与区域开发协同发展**
探索新开发区块配套学校在建设阶段明确学区划分和办学方式；引进优质教育资源，开展教育现代化试点。**十一、开展住房促消费活动**
组织住房促消费活动，鼓励企业推出优惠措施，促进市场销售。 相关文章推荐阅读：
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