万科20亿转让北京子公司-维修星

**8 月 21 日，万科企业股份有限公司发布公告，披露其全资子公司北京万科企业有限公司为子公司北京万科汇通置业有限公司提供担保的详细信息。**

公告显示，为满足经营需要，万科全资子公司北京万科企业有限公司（简称“北京万科”）、北京万科汇通置业有限公司（简称“汇通置业”，与北京万科合称“卖方”）将其持有的北京万金房地产开发有限公司（简称“北京万金”）的股权和债权转让给嘉兴东富正启投资合伙企业（有限合伙）（简称“嘉兴东富”或“买方”），对价为 20 亿元。

北京万金、北京万科、汇通置业与嘉兴东富就上述交易事项签署了资产转让协议，北京万金、北京万科、汇通置业均应履行该协议项下的所有义务，且北京万金以其部分应收款为此事项提供质押担保。嘉兴东富的优先级有限合伙人是中国东方资产管理股份有限公司，劣后级有限合伙人为万科下属企业，嘉兴东富为万科的合并报表主体。

万科 2023 年度的股东大会审议通过了《关于提请股东大会授权公司及其控股子公司对外提供担保的议案》，同意公司为控股子公司、控股子公司为母公司或其他控股子公司的银行及其他金融机构信贷业务以及其他业务提供担保，在授权有效期内提供的新增担保总额不超过 1500 亿元，有效期为自 2023 年度股东大会决议之日起至 2024 年度股东大会决议之日止。董事会在获得股东大会授权后，已进一步授权公司总裁对单笔对外担保金额低于 125 亿元的业务进行决策。

根据公告，截至 2024 年 7 月 31 日，公司的担保余额为人民币 804.67 亿元，占公司 2023 年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为 32.09%。其中，公司及控股子公司为公司及其他控股子公司提供的担保余额为人民币 803.58 亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供的担保余额为人民币 1.09 亿元。公司无逾期担保和涉及诉讼的担保。本次担保发生后，公司对外担保总额将为 886.63 亿元，占公司 2023 年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重将为 35.35%。