更新时间: • 行业资讯•发布:2024-09-10•浏览次数:
近日,郑州市住房保障和房地产管理局发布风险提示,称个别楼盘违规推出“0首付”购房活动,提醒购房者注意相关风险。
公告指出,“0首付”并不能真正解决购房者资金短缺问题,往往需要通过签订阴阳合同、虚报房屋价格等违规手段实现。这种做法不仅会增加购房者贷款利息和月供负担,还存在较大的骗贷法律风险。
“0首付”涉及的违规操作无法在网签合同中明确约定,也无法得到法律保护。一旦开发企业无法履行承诺,银行无法完成贷款审批,购房者将面临经济损失,也难以依法追责索赔。
更重要的是,“0首付”通常是由开发企业或中介机构垫付首付款,或通过虚抬房价从银行获得按揭贷款。这种行为会导致购房合同存在法律争议,当事双方都可能面临刑事责任。
郑州市住房保障局严正警告各房地产开发企业和中介机构,必须依法依规开展经营活动。对于违规开展“0首付”销售商品房的企业和机构,将依法严肃处理,情节严重的将移交有关部门处罚。将违法行为记入信用档案并向社会公示。
相关文章推荐阅读:维修师傅服务态度很好,快速的解决了问题,维修速度很快很专业
不知道是因为什么原因,师傅上门来给我检查了,告诉我了是什么原因,什么问题,然后我就让他修了,修理的很好,价格收费什么的也很合理
师傅服务态度很好,按约定好的时间很准时到了,维修很专业,一会儿功夫就给修好了,现在终于可以正常运作了
师父上门维修特别快,很仔细很认真,工作态度端正,而且其他问题也能帮忙处理没有收其他费用很满意
预约了师傅马上来上门来了,费用还是可以接受的,师傅态度做事不错
有专业的技术的人员,都拥有专业的培训,服务质量好,态度满意,价格合理
收费合理,师傅上门准时。态度挺好
找了师傅上门,检查后说是线路故障了,换了一下,半个小时就修好了,很专业
下单后师傅很快就联系我了,跟师傅电话聊好价格就上门了,换了显示面板、目前没有再继续乱响。
已修好,师傅服务周到,态度很好