天津正在积极进行城市更新，通过提升城市活力、优化空间布局以及推动产业升级，努力实现高质量发展。
在天津，许多利用闲置楼宇或土地改造的民生项目正在快速推进。例如，河北区为了解决社区配套设施不足的问题，将企业的闲置场地改造成了方便周边居民的民生服务综合体。河西区则利用企业的闲置土地建设保障性租赁住房，预计建成后可满足1200名新市民和年轻人的住房需求。
“建设保障性租赁住房不仅可以盘活沉淀资产，实现项目投资自平衡，还可以提供1000多个就业岗位。”天津泰达万嘉建设发展有限公司总经理郑旸说。
天津正在立足自身资源，盘活存量资产，深挖发展潜力，培育新的经济增长点。
依托南开大学、天津大学等高校资源优势，天津利用闲置楼宇打造的高教科创园就是一个很好的例子。自去年运营以来，该园区已新增注册人工智能、生物医药、新能源新材料等领域企业1800余家，通过搭建高校科技成果与园区转化的桥梁，这里正逐步成为科技创新的策源地。目前，脑机接口、飞秒激光技术、纳米纤维素等一批前沿领先技术已经从园区的实验室走向生产线，进一步提升了城市发展的潜力和后劲。
今年以来，天津市陆续出台了存量土地复合利用、规划指标按需配置、边角地再利用等十几项创新举措，盘活存量土地约130公顷。天津还搭建了存量资产信息采集系统，对资产从闲置到盘活的全周期进行管理，并推进科技创新、产业焕新示范性项目建设，加快发展新质生产力。
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